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Loi Pinel (investissement locatif): Quelles nouveautés ?

Chaque année à la même période, les impôts arrivent ! Nombre de contribuables se tournent vers l’acquisition locative afin de résister à la pression fiscale constante. Afin de soutenir l’investissement privé le gouvernement mise sur la nouvelle loi Pinel, plus souple que le précédent dispositif (loi Duflot).

Ouverture aux ascendants et descendants

 

A partir du 1er janvier 2015, il sera possible de louer directement aux ascendants et descendants sans perdre le bénéfice de la réduction d’impôts. Rappelons le dispositif Duflot ne permettait pas de faire profiter sa famille de l’investissement. Voilà qui élargi considérablement le champ des possibles !

 

Pourquoi l'investissement Pinel est interessant ?


Nouveauté également appréciable, il sera possible de choisir la durée obligatoire de location du bien, de 6 – 9 ou 12 ans (pour rappel le Duflot se limitait uniquement à 9 ans). Selon le choix, la défiscalisation se fera grâce à des taux de réduction d’impôts de 12%, 18% et 21%. Ces nouvelles dispositions sont rentrées en application le 1er septembre 2014 et il est donc possible d’en profiter. 

 

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