Avez-vous pensé à investir dans le neuf ?

L’ancien et le neuf sont souvent comparés l'un à l'autre, a tort. Les différences sont nombreuses et méconnues des acheteurs. Ceci vous aidera peut-être à prendre une décision...

Pour la résidence principale : 

Un achat neuf est synonyme d'abord de sécurité. Le constructeur de votre choix se chargera de vous proposer les biens disponibles et saura même modifier les plans selon votre convenance. S'il s’agit en plus d'un programme labélisé BBC (bâtiment basse consommation), vous bénéficierez d'un confort et d'un charme moderne qu’offre très rarement l'ancien. 

Le prix est également un élément déterminant. Un bref comparatif des prix VEFA avec de l'ancien vous montera qu'a niveau de prestations égales les écarts sont notables. Les frais de notaire sont également réduits (environ 2,5% contre 7%). Enfin, vous pourrez peut-être prétendre à l'octroie d'un PTZ+ qui vous assurera le coût de crédit le plus faible (nous consulter). 

Pour l'investissement locatif : 

Si vous êtes investisseur, il est encore temps de réaliser la bonne affaire. Le récent dispositif DUFLOT (successeur de la loi Scellier) vous assurera une réduction d'impôts de 18% du montant de l'acquisition étalée sur une durée totale de 9 ans. Réservé a la VEFA, il est indispensable que le futur bien dispose du label BBC ou RT 2012 qui garantira à votre investissement une qualité incomparable. Cerise sur le gateau, les frais de gestion de la location (ainsi que les frais de courtage) sont intégralement défiscalisables ! Pourquoi ne pas y penser pour garantir également votre retraite ?