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du prêt immobilier
Prêt amortissable
Le prêt amortissable en deux mots
Un prêt amortissable est un prêt pour lequel, chaque mois, la mensualité se divise en deux :
- une partie d’intérêts
- une partie de capital
Le prêt amortissable en chiffres
Un exemple de tableau d'amortissement est donné ci-dessous
Exemple de tableau d'amortissement d'un prêt amortissable
Le prêt amortissable : ce qu'il faut savoir
Le montant des intérêts se calcule toujours sur le capital restant dû (CRD). De ce fait, il diminue dans le temps.
Il est faux de dire que, pour un prêt amortissable, on paie tous les intérêts au début et tout le capital à la fin. Par contre, plus on avance dans le remboursement, moins le poids des intérêts est important. Cela est un avantage pour une résidence principale, mais pas toujours pour un investissement locatif.
Courtier Atipa vous aidera à déterminer le meilleur prêt amortissable, en fonction de votre profil et de votre projet. Contactez-nous pour en parler.
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