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Projet immobilier et investissement

Quel que soit le but recherché, il y a toujours un investissement immobilier fait pour vous. Dans quel cas réaliser un investissement immobilier ? Quels sont les différentes manières de réaliser cet investissement ? Quel prêt pour quel investissement ?

Dans quel cas réaliser un investissement immobilier ?

Le cas le plus connu d’investissement immobilier est la défiscalisation, et dans ce cas il répond à un besoin de réduction d’impôts. Mais vous pouvez aussi désirer investir dans la pierre pour générer des revenus lors de votre retraite, transmettre un bien à vos enfants, diversifier vos placements… Atipa Group possède une structure dédiée à la gestion de patrimoine (investissement immobilier, placement…).

Les projets immobiliers permettant de réaliser un investissement

Les lois les plus connues sont les lois Borloo et De Robien, mais il en existe d’autres : LMP / LMNP, loi Demessine ou ZRR, loi Malraux ou monuments historiques, loi Girardin, démembrement … Elles peuvent répondre au même besoin de défiscalisation, mais certaines d’entre elles sont plus adaptées pour la préparation de la retraite. Certains investissements immobiliers permettent même de récupérer la TVA sur votre bien. Vous pouvez acheter en nom propre ou via une SCI, acheter des parts d’un investissement par l’intermédiaire de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)…

Projet immobilier et prêt

A chaque projet son prêt immobilier ! Plus encore que dans le cas d’un prêt immobilier pour la résidence principale, la gamme des prêts de l’ « investissement immobilier » est très large. La solution du prêt in fine peut être par exemple très pertinente, ou encore une solution in fine sur une première période et amortissable ensuite. Ici encore, Atipa réalisera une étude individuelle votre profil et de votre projet afin de vous proposer le meilleur prêt pour votre investissement immobilier.


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