Commission d'engagement

Une commission d'engagement est une somme due à un organisme prêteur sur les fonds non débloqués d'un crédit. Elle s'exprime en général en % de ces fonds.

Vous achetez un bien immobilier en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), c'est à dire sur plans. Vous sollicitez un prêt immobilier de 200.000 €. Dans votre offre de prêt, il est stipulé que vous pouvez ne debloquer qu'une partie du prêt immobilier, générant ainsi une commission d'engagement de 1,5%.

Lors du passage chez le notaire, seuls 50.000 € sont débloqués sur votre prêt immobilier. Le montant de la commission d'engagement est de 150.000 € x 1,5% / 12 mois, soit 187,50 € / mois.

Notons que très peu de banques demandent une commission d'engagement par l'intermédiaire de ATIPA.