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du prêt immobilier
Coût du crédit
Le coût du crédit doit figurer dans chaque offre de prêt. Ce coût du crédit contient l'ensemble des dépenses que vous aurez à supporter sur toute la durée du crédit. Que contient le coût du crédit ? Comment le calcule-t-on ? Le coût du crédit est-il suffisant pour comparer deux offre de prêt ?
Que contient le coût du crédit ?
Le coût du crédit est la somme des intérêts du prêt, du coût de l'assurance, des frais de garantie et des frais de dossier. Les frais de notaire ne font pas partie du coût du crédit, ni les frais d'agence, d'expertise...
Comment calcule-t-on le coût du crédit ?
Les intérêts du prêt sont égaux à (Mensualité hors assurance x Nombre de mois de votre prêt) - Montant du crédit.
Le calcul du montant de l'assurance est donné à la rubrique Assurance de prêt, au paragraphe Calcul du coût de l'assurance.
Il suffit ensuite d'ajouter les autres coût définis ci-dessus.
Le calcul du montant de l'assurance est donné à la rubrique Assurance de prêt, au paragraphe Calcul du coût de l'assurance.
Il suffit ensuite d'ajouter les autres coût définis ci-dessus.
Le coût du crédit est-il suffisant pour comparer deux offres de prêt ?
Non. De nombreux autres paramètres entrent en considération pour déterminer votre meilleur prêt immobilier. Modulation d'échéance, pénalités de remboursement anticipé sont par exemple deux paramètres du crédit qui n'entrent pas dans le calcul du coût du crédit et qui pourtant sont importants.
Vous pouvez également consulter notre rubrique TEG (Taux Effectif Global) pour plus de détails.
Vous pouvez également consulter notre rubrique TEG (Taux Effectif Global) pour plus de détails.
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